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Beratung zur Investition in Immobilien in Dubai
Eine Immobilieninvestition in Dubai ist ein großer Schritt. Die Bandbreite ist riesig, die Vorschriften sind anders als Sie es gewohnt sind, und viele Parteien üben Druck aus, schnell zu unterschreiben. Bei GREM stellen wir sicher, dass Sie nicht nur eine durchdachte Investition tätigen, sondern auch in jedem Schritt des Prozesses umfassend beraten werden.
Warum Beratung bei Investitionen in Immobilien in Dubai?
Sie werden viele Erfolgsgeschichten über Dubai hören, aber mindestens genauso viele Warnungen. Der eine sagt das, der andere das — und ehe man sich versieht, sieht man den Wald vor lauter Bäumen nicht mehr. Gute Ratschläge von A bis Z helfen Ihnen, Entscheidungen mit Zuversicht zu treffen, ohne dabei Überraschungen zu erleben. Und weil wir völlig unabhängig arbeiten, können Sie sicher sein, dass Sie eine Beratung erhalten, die auf Ihren Interessen basiert — nicht auf einem Verkaufsziel. Mit einem erfahrenen Experten an Ihrer Seite sind Sie nicht allein und wissen, dass jeder Schritt richtig ist — von der Strategie bis zum Kauf.
Unser Ansatz: Von der finanziellen Situation zur Rentabilität
Jeder Investor hat einzigartige Ziele und Erwartungen. Deshalb beraten wir unsere Kunden Schritt für Schritt in einem sorgfältig gestalteten Prozess.
Wir zeichnen Ihre finanzielle Situation übersichtlich auf. Auf diese Weise wissen Sie genau, was Sie verantwortungsbewusst investieren können, und vermeiden Überraschungen während des Prozesses. Dies bildet die Grundlage für alle nächsten Schritte Ihrer Anlagestrategie.
Basierend auf der Finanzanalyse und Ihren persönlichen Zielen erstellen wir eine klare Anlagestrategie. Wir schauen uns die Laufzeit, die Rendite, das Risikoprofil und die Art der Immobilie an — damit jede Wahl zu Ihrer Situation und Ihren Zukunftsplänen passt.
Jede Strategie hat einen geeigneten Standort. Wenn Sie sich für Sicherheit entscheiden, ist ein voll entwickeltes Viertel mit stabilen Mieteinnahmen geeignet. Wenn Sie sich auf Wachstum konzentrieren, kann ein aufstrebendes Gebiet tatsächlich interessanter sein. Wie dem auch sei, wir analysieren jeden Standort anhand von drei Schlüsselfragen: Was ist jetzt da, wohin geht es und wie sieht die heutige Rendite aus?
An jedem Standort bauen mehrere Entwickler — aber nicht jede Partei ist gleich zuverlässig. Aus diesem Grund führen wir unabhängige Recherchen auf der Grundlage unserer eigenen GREM-Kriterien durch: eine sorgfältig strukturierte Checkliste, die Ihnen ein vollständiges Bild des Entwicklers vermittelt. Auf diese Weise können Sie unangenehme Überraschungen während oder nach Ihrer Investition vermeiden.
Sobald der Standort und der Entwickler klar sind, werden wir das spezifische Projekt näher betrachten. Wir untersuchen, wer das Projekt tatsächlich baut, welche Phasen es gibt und welche Einheiten am besten zu Ihrer Strategie, Ihrem Budget und Ihren Zielen passen.
Sobald das Projekt und die Einheit ausgewählt wurden, beginnt die Rechtsberatung mit dem Kauf. Wir überprüfen die Verträge auf Fehler, Unklarheiten und versteckte Risiken, sodass Sie gut geschützt sind — auch vor Problemen, die Sie nicht sofort erkennen.
Während der Bauphase überwachen wir den Kontakt mit dem Entwickler genau. Sie werden regelmäßig von uns über den Fortschritt informiert, sodass Sie immer wissen, wo sich das Projekt befindet und es keine Überraschungen gibt.
Bei der Lieferung möchten Sie sicherstellen, dass alles korrekt ist. Aus diesem Grund empfehlen wir zuverlässige Inspektionspartner, damit etwaige Mängel sofort erkannt und behoben werden.
Nach der Lieferung empfehlen wir Ihnen, eine zuverlässige Mietpartei zu finden. Wir empfehlen nur Makler, die transparent arbeiten und wettbewerbsfähige Preise haben.
Eine gute Immobilienverwaltung ist für eine langfristige sorgenfreie Rendite unerlässlich. Wir bringen Sie mit professionellen Parteien in Kontakt, die die Verwaltung Ihres Hauses übernehmen können — von der Mieteintreibung bis zur technischen Wartung. Nicht jede Partei ist hier gleich zuverlässig, weshalb ein gutes Netzwerk an bewährten Partnern entscheidend ist.
Verlassen Sie sich nicht nur auf unser eigenes Wort...
Das ist genau das, was ich unter all den prahlerischen Typen und Machos in Dubai gebraucht habe.
Wenn ich sechs Sterne geben könnte, würde ich es sofort tun.
Keine gefälschten Anzeigen von Maklern, versteckte Provisionen, Anreize von Entwicklern, die dem Verkaufsagenten die höchste Provision zahlen, aber wirklich unabhängig.
Freundliche Erklärung, ehrlich, direkt auf den Punkt gebracht und ein frischer Wind zwischen allen Dubais Prahlern und Machos.
Würde einen 6. Stern geben, wenn es könnte.
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