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Recherche zu Immobilienentwicklern
Auf Dubais Immobilienmarkt spielt die Auswahl des richtigen Bauträgers eine entscheidende Rolle. Entwickler präsentieren ihre Projekte mit schicken Broschüren und Behauptungen über „Dubais beste Qualität“. Sie bieten verlockende Zahlungspläne an, manchmal sogar weit nach Fertigstellung. Doch hinter diesen Versprechen steckt die eigentliche Kernfrage: Wie zuverlässig ist die Partei, die Ihre Investition aufbauen sollte?
Warum den Entwickler recherchieren?
Viele Anleger lassen sich von schicken Broschüren und attraktiven Zahlungsplänen verführen. Der erste Eindruck ist stark, aber er erzählt nicht die ganze Geschichte. Wer ist der Subunternehmer? Sind die Servicekosten transparent? Und wie zuverlässig ist die Partei, die hinter dem Projekt steht? Die Recherche von Entwicklern gibt Ihnen einen Einblick in das, was Sie in der Broschüre nicht sehen, sodass Sie eine Entscheidung nicht auf der Grundlage von Marketing, sondern auf der Grundlage von Fakten treffen.
Unser Ansatz: Unabhängig und sachlich
Nicht jeder Entwickler ist gleich vertrauenswürdig. Deshalb ermitteln wir die Fakten für Sie. Unabhängig, kritisch und ohne kommerzielle Interessen. Wir untersuchen den Entwickler in den folgenden Punkten:
Wie der Entwickler intern strukturiert ist, sagt viel darüber aus, wie er mit Ihnen kommuniziert. Eine gut organisierte Partei arbeitet mit klaren Prozessen, festen Kontakten und einer klaren Kommunikation mit Ihnen als Käufer.
Die Art und Weise, wie ein Entwickler nach dem Verkauf mit Kunden umgeht, sagt viel über deren Zuverlässigkeit aus. Positive Erfahrungen und ein guter Kundendienst sind Signale einer professionellen und engagierten Partei.
Ein finanziell stabiler Entwickler mit ausreichendem Eigenkapital kann das Projekt auslaufen lassen, auch wenn der Markt Probleme hat. Auf diese Weise reduzieren Sie das Risiko, dass das Projekt verzögert oder eingestellt wird.
Die Verarbeitungsqualität früherer Projekte sagt viel darüber aus, was Sie von einem zukünftigen Projekt erwarten können. Entwickler, die mit festen Subunternehmern zusammenarbeiten oder mithilfe der Rückwärtsintegration selbst bauen, bieten in der Regel eine bessere Qualität und mehr Sicherheit bei der Lieferung.
Hohe Qualität bedeutet nicht automatisch eine gute Investition. Ein wichtiger Maßstab ist, wie die Projektrendite dieses Entwicklers im Vergleich zu der anderer Entwickler abschneidet.
Die Zeit, die benötigt wird, um ein Gerät auf dem Sekundärmarkt weiterzuverkaufen, sagt viel über die tatsächliche Nachfrage nach den Projekten eines Entwicklers aus. Eine gute Wiederverkaufbarkeit erhöht die Flexibilität und Liquidität Ihrer Investition.
Verlassen Sie sich nicht nur auf unser eigenes Wort...
Das ist genau das, was ich unter all den prahlerischen Typen und Machos in Dubai gebraucht habe.
Wenn ich sechs Sterne geben könnte, würde ich es sofort tun.
Keine gefälschten Anzeigen von Maklern, versteckte Provisionen, Anreize von Entwicklern, die dem Verkaufsagenten die höchste Provision zahlen, aber wirklich unabhängig.
Freundliche Erklärung, ehrlich, direkt auf den Punkt gebracht und ein frischer Wind zwischen allen Dubais Prahlern und Machos.
Würde einen 6. Stern geben, wenn es könnte.
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